Betriebskosten, Bewirtschaftungskosten und Nebenkosten

Rechner für Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Karlsruhe


Haben Sie als Mieter das Gefühl, Ihre Nebenkosten sind zu hoch ? Oder Sie stehen vor der Entscheidung, eine Eigentumswohnung zu kaufen und möchten wissen, ob das Hausgeld angemessen ist ?

Hier können Sie mit wenigen Eingaben die durchschnittliche Höhe der Nebenkosten Ihrer Wohnung berechnen.

Größe der Wohnung m²
Größe des Gebäudes

Heizungsart
Wärmedämmung

Alter des Gebäudes
Ist ein Lift vorhanden

(TG)Stellplatz vorhanden
Hausmeisterbetreuung

  



Die Nebenkosten für Mietwohnungen werden nach dem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes (Abrechnungsjahr 2013) und dem bundesweiten Heizspiegel 2015 (Abrechnungsjahr 2014) ermittelt.

Die zusätzlichen, auf den Mieter nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten bei Eigentumswohnungen werden nach den Wertermittlungsrichtlinien wie folgt angesetzt:
- Hausverwaltung 26,34 Euro/Monat für eine Eigentumswohnung
- Hausverwaltung 2,87 Euro/Monat für einen Stellplatz
- Instandhaltung 0,68 Euro/m² im Monat bei Gebäuden, die weniger als 22 Jahre alt sind
- Instandhaltung 0,86 Euro/m² im Monat bei einem Gebäudealter zwischen 22 und 32 Jahren
- Instandhaltung 1,10 Euro/m² im Monat bei älteren Gebäuden
- zusätzliche Kosten 0,09 Euro/m² im Monat, wenn ein Lift vorhanden ist
- Instandhaltung Garage 6,51 Euro im Monat