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Berechnung der angemessenen Nebenkosten
von Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Karlsruhe
Haben Sie als Mieter das Gefühl, Ihre Nebenkosten sind zu hoch ? Oder Sie stehen vor der Entscheidung, eine
Eigentumswohnung zu kaufen und möchten wissen, ob das Hausgeld angemessen ist ?
Hier können Sie mit wenigen Eingaben die durchschnittliche Höhe der Nebenkosten Ihrer Wohnung berechnen.
Die Nebenkosten für Mietwohnungen werden nach dem
Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes
und dem
Heizspiegel Karlsruhe ermittelt.
Die zusätzlichen, auf den Mieter nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten bei Eigentumswohnungen werden nach den
Wertermittlungsrichtlinien wie folgt angesetzt:
- Hausverwaltung 26,34 Euro/Monat für eine Eigentumswohnung
- Hausverwaltung 2,87 Euro/Monat für einen Stellplatz
- Instandhaltung 0,68 Euro/m² im Monat bei Gebäuden, die weniger als 22 Jahre alt sind
- Instandhaltung 0,86 Euro/m² im Monat bei einem Gebäudealter zwischen 22 und 32 Jahren
- Instandhaltung 1,10 Euro/m² im Monat bei älteren Gebäuden
- zusätzliche Kosten 0,09 Euro/m² im Monat, wenn ein Lift vorhanden ist
- Instandhaltung Garage 6,51 Euro im Monat
© weststadtmakler.de - Dipl.-Sachverständiger (DIA) Martin Burkard Karlsruhe 2012
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